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[免费验房] 【好房家居网】大型公益免费验房活动——《免费验房直通车》第二... [复制链接]

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晓米负责任的告诉你:好房家居网乃首家湖湘权威网媒免费验房倡导者。活动无极限!好房永不变!

验房活动报名→请看1楼
验房伙伴介绍→请上2楼
验房常见问题→请往3楼

总结过去(感动!):

201231,《免费验房直通车》大型公益免费验房第一季活动正式拉下帷幕。在将近一年的时间内,好房家居网联手长沙小李飞刀验房公司、长沙东易日盛装饰为长沙地区26套新售楼盘进行了免费检验,验房活动以公正的评判、专业的态度赢得了广大业主的强烈支持和关注。

展望未来(激动!):

在广大业主地强烈呼吁下,《免费验房直通车》第二季将于20124月底正式发车,每周一班,开到你家。好房家居与小李飞刀验房公司、长沙知名装饰品牌再次强强联手,整合了专业的房地产媒体和服务周到的设计及验房组织,力争服务好每一个买房人。为业主收房提供权威周到的服务。为业主解除困扰已久的收房烦恼。



【活动时间】20124—201212

【活动流程】
1、网友通过好房子网、好房家居网报名参加活动。
2、获得免费验房资格的业主将姓名、联系方式、所在楼盘等信息提交好房家居QQ2508468107,并与提前预约验房集合地点、时间、方式、流程等信息(提前一个星期预约)。
3、好房家居网工作人员根据网友信息安排时间前往验房。
4、验房结束,好房子网工作人员在论坛上传验房照片,网友交流验房经验。


【报名要求】
1、所有好房子、好房家居网友,所住楼盘为长沙范围内(暮云、望城除外)的楼盘。
2、回贴/发贴累积达100以上的论坛注册会员享有优先享受免费验房服务资格。
3、报名请提供以下资料:
姓名:XXX
小区名称:XXXXX                              
手机电话:XXXXXXXXXXX                          
QQXXXXXXX
4、由于时间有限,暂不接受别墅网友报名,敬请理解。

【报名方式】
1、电话报名:15111011991/18684864037
2、网络报名:报名QQ——2508468107/1344656180
3、回复报名:直接回复本帖,提供资料报名。


【验房流程】
1、验房当天,好房家居网将派专人负责协调,陪同小李飞刀的验房师一起验房。
2、为了确保流程能顺利走完,好房家居网工作人员会提前与业主约定好时间,请业主提前到达。超过半小时分钟,免费验房资格自动取消。
3、验房完毕,验房师会向业主讲解验房过程中发现的种种问题以及问题可能导致的严重后果,并现场出具验房报告。


【注意事项】
1、验房完全免费,验房时间以报名先后为准,获得免费验房资格的网友请抽一点点时间,在验房后一定要跟帖讲述下验房心得。
如果您获得免费验房的资格我们会提前给您打电话预约验房时间。
如果您未能入选此次免费验房活动我们将不再电话另行通知,请见谅。达到条件的会员我们将根据您的信息尽快安排验房,为保护您的隐私,我们会将您的手机号码等后四位数进行屏蔽。

【温馨提示】
如果您没有被抽中获得免费验房资格,您不必失望。您可以通过QQ1007443413报名参加验房,只要您说明是好房家居的网友,可以享受由小李飞刀验房公司提供的专业服务,并在原价的基础上享受8折优惠。


■相关链接:


【免费验房直通车】第一期:湘府华城北9栋、12栋验房报告
【免费验房直通车】第二期:卓越·蔚蓝海岸香樟林16栋验房
【免费验房直通车】第三期:风雨中验房团走进华润·凤凰城
【免费验房直通车】第四期:建鸿达·华都下水管道生锈严重
【免费验房直通车】第五期:融橙·上品仅三处小面积空鼓
【免费验房直通车】第六期:锦璨家园粗糙毛坯问题多
【免费验房直通车】第七期:永祺西京入户花园空鼓多
【免费验房直通车】第八期:幸福里厨房、阳台、卫生间均无地漏
【免费验房直通车】第九期:万国城MOMA大问题没有小问题多多
【免费验房直通车】第十期:层上观邸墙面空鼓面积大
【免费验房直通车】第十一期:西子花苑墙面有大块霉斑点
【免费验房直通车】第十二期:华润·凤凰城精装房验收报告
【免费验房直通车】第十三期:山水湾三期保温墙强度太弱
【免费验房直通车】第十四期:东玺门主卧空鼓面积大
【免费验房直通车】第十五期:兰亭峰景主卧墙阳角不正
【免费验房直通车】第十六期;茂华国际湘厨卫防水层多处大面积空鼓
免费验房直通车】第十七期;红树湾墙面多处裂痕加空鼓
免费验房直通车】第十八期;帕克水岸卫生间设计有缺陷
【免费验房直通车】第十九期:长大彩虹都地面空鼓面积大墙壁掉粉
【免费验房直通车】第二十期:瑞都华庭多处墙壁空鼓,门窗问题多
【免费验房直通车】第21期:紫晶城多处墙壁空鼓细节问题多
【免费验房直通车】第22期:莱茵城卫生间保护层空鼓墙面问题多
【免费验房直通车】第23期:长房西郡多处空鼓墙面裂纹多
【免费验房直通车】第24期:第一湾多处阴角不正墙面材料问题严重

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gif(2013-4-26 11:24:43 上传)

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本主题由 管理员 wanwan091225 于 2014-11-27 15:28:11 执行 提升/下沉主题 操作
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回复:【好房家居网】大型公益免费验房活动——《免费验房直通车》第二季正式起航!!

合作伙伴介绍


长沙的网友对于“小李飞刀”验房公司应该不会陌生,作为政法频道装饰装修工程监理企业、《长沙晚报》96333特约验房监理公司、湖南公共频道“帮女郎”特约验房监理公司的“小李飞刀”一直坚持从事公益活动,使他们赢得了长沙消费者的良好口碑。

我们的合作伙伴,他们具有……

■国家二级监理资质单位
目前“验房师”这个职业并没有通过国家劳动部门认可,因此从法律意义上来说并不存在验房师这个职业。而目前所谓的验房公司如果说要有资质的话也只可能是监理资质,而验房师如果要有资格的话也只可能是有监理资格证。因此一家正规的验房公司,监理资质是准入门槛。

书面承诺对检测结果的真实性承担法律责任
要说验房公司的验房结果是否具有法律约束力,答案是否定的,验房公司毕竟不是行政机关,其出具的结果并不具备法律的强制性效力,但是一旦纠纷进入司法程序,这份报告是可以作为作为第三方证词具备法律意义的。

全部验房师、监理师持证(监理资格证)上岗
其实这是一个正规验房公司的基本要求,监理资格证对于一个验房师来说就像是执业医师执照于医生、驾照于司机,不过驾驶技术多高超、医术多高明,只要是无证驾驶、无证行医都属于违法,出了任何问题毫无疑问都将承担全部责任。所以不具备监理资格证的验房师出具的验房报告,即便成为了呈堂证供也不具备任何法律意义。
基于以上几点原因,加上第一期免费验房公益活动中业主对验房团队的一致认可。我们再次确定了“小李飞刀”验房公司为我们“免费验房直通车”免费验房公益活动第二季的技术合作伙伴。
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免费验房中常见质量问题



验房中一般到底会发现哪些问题呢?如果这些问题没有解决好,会导致怎么样的严重后果呢?



■常见问题一:空鼓
毫不夸张的讲,100套房子,99套有空鼓。空鼓是一个常见现象,但是常见现象并不是正常现象。如果在装修之前发现有空鼓,及时进行整改,这个问题很容易解决。因为还是毛坯房的时候,对空鼓的整改是比较容易也很方便的。但是,如果毛坯房时没有发现空鼓,装修后一年半载或几个月后,空鼓的部位容易出现开裂、起壳、脱落的情况,这个时候的小问题就成了大问题。一是整改不好施工,因为家已经搬进来了,二是如果单修补开裂起壳等部位,新修补的地方和原来的墙面会有颜色的色差,看上去就是一个补疤,三是如果是地面或卫生间墙面、厨房墙面空鼓,导致以后墙砖脱落或地砖起翘过断裂,这个时候一是整改麻烦,少数的还有安全隐患。所以说,空鼓是小问题,也是大问题。


常见问题二:裂缝
业主重点要注意以下几种裂缝:
    
检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。
    
承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。
    
承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。
    
检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝),根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
    
检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面,或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45度的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响,是需要业主认真对待的。
    
阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )。




常见问题三:掉沙
掉沙一般是那种水泥砂浆墙面或混合砂浆墙面。出现掉沙的部位如果贴墙砖,墙砖容易粘贴不稳而脱落;如果是做墙漆、贴墙纸,容易出现起壳、开裂、脱落等现象。
常见问题四:掉粉
       掉粉一般出现在毛坯房的888墙面或装修房的墙漆,出现这个情况,最好的解决办法是铲掉重做。


常见问题五:渗水
渗水分为外墙渗水和卫生间等部位的防水问题引起的渗水。外墙渗水目前没有一个很好的办法进行检验,只能靠下雨。下雨后看渗水还要注意风向,刮南风就是雨水淋到南面的墙,刮北风就是雨水淋到北面的墙。所以下一次雨还不能完全看出问题。卫生间、厨房、阳台防水没做好引起的渗水问题相对好整改一些。但是要注意,卫生间的防水国家有强制性规定,必须做。厨房阳台没有强制性规定的,如果购房合同有约定的按合同来,没有约定的开发商可以不做。
       验房常见问题还有门窗的品牌、材质、工艺、配件、安装,电线的品牌、线径、工艺,装修房还有主材的品牌、安装工艺等等。
总而言之,不论是毛坯房还是装修房,毕竟是一个半手工制品,问题或多或少都会有,只是具体的部位、种类不一样。验房关键是及早发现问题,要求开发商及时整改,免得装修后出现问题一方面是不好整改,另外一方面开发商和装修公司各不承担责任踢皮球,最终麻烦的是业主。
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顶~
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哈哈  不错 顶顶
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顶~!
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好权威啊,
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支持好房子网 支持好房家居网
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看起来不错哦~
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好活动,我想参加
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掉沙一般是那种水泥砂浆墙面或混合砂浆墙面。出现掉沙的部位如果贴墙砖,墙砖容易粘贴不稳而脱落。
讨厌不能贴的~
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不错,再接再励
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太给力了。感谢好房家居网~
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原贴由 游客 于 2012-4-20 13:10:00 发表
哈哈  不错 顶顶
Yeah that's what I'm tkalnig about baby--nice work!
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